グリーンマンション野間大池

  • 福岡県福岡市南区寺塚一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩25分

  • 1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
2,180万円
29.4万円/㎡
相場
2,372万円
32.0万円/㎡
1,521
2,089
2,656
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,656万円
28.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンマンション野間大池
2,180万円（29.4万円/㎡）/ 7階 / 74.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,180万円29.4万円7階 74.11㎡ 2LDK+S南西
2026/01/131,898万円30.6万円7階 62.05㎡ 1LDK南東
2025/12/072,380万円32.1万円7階 74.11㎡ 2LDK+S南西
2025/10/171,880万円30.3万円4階 62.05㎡ 3LDK南西
2025/10/171,998万円32.2万円7階 62.05㎡ 1LDK南東
2025/09/201,980万円31.9万円4階 62.05㎡ 3LDK南西
2025/07/062,080万円33.5万円4階 62.05㎡ 3LDK南西
2025/06/242,580万円34.8万円7階 74.11㎡ 2LDK+S南西
2025/03/062,298万円37.0万円7階 62.05㎡ 1LDK南東
2024/05/142,250万円30.4万円7階 74.11㎡ 2LDK+S南西
2024/02/252,380万円32.1万円7階 74.11㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グリーンマンション野間大池
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅25分 2,180万円29.4万円74.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1986年34戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2023/12/09長丘パーク・マンション
福岡市南区長丘五丁目
西鉄平尾駅40分 1,960万円24.3万円80.68㎡4LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2023/12/09ダイヤモンドハイツ
福岡市南区長丘五丁目
桜坂駅35分 1,960万円24.3万円80.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/02/20エステートマンション長丘
福岡市南区長丘四丁目
高宮駅38分 1,500万円22.5万円66.65㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/12/30ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 1,650万円27.5万円60.01㎡3DK2階 / 6階建 南東1982年29戸RC
2026/02/22ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 2,380万円33.4万円71.34㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2024/06/28ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,198万円35.8万円61.44㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2023/08/25クラウンマンション高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,500万円32.8万円76.2㎡2LDK3階 / 10階建 北東1981年37戸SRC
2026/02/15ダイアパレス高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,899万円31.9万円91㎡4LDK2階 / 4階建 南西1981年11戸RC
2024/06/07ネオハイツ高宮
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅8分 2,499万円33.1万円75.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西1981年38戸RC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2024/02/10エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 2,400万円30.8万円77.94㎡4LDK8階 / 8階建 北東1985年27戸RC
2026/01/13ロワールマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅35分 1,698万円22.5万円75.3㎡3LDK2階 / 4階建 南1987年39戸RC
2025/08/05パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,780万円24.6万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2023/11/25アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 2,380万円26.4万円89.99㎡4LDK2階 / 5階建 南西1985年15戸RC
2025/12/03高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,640万円27.9万円58.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市南区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は福岡市南区の平均と比較して15.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市南区
25.4万円/㎡
前年比-0.7%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンマンション野間大池
所在地福岡県福岡市南区寺塚一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩25分
築年月1986年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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